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¿Cuánto cobra una agencia inmobiliaria por administrar un alquiler?

¿Cuánto cobra una agencia inmobiliaria por administrar un alquiler?

Si estás pensando en alquilar tu propiedad, seguramente debes estar evaluando la posibilidad de hacerlo a través de una inmobiliaria, y ahí es cuando se genera la duda: ¿cuánto cobra una inmobiliaria por administrar un alquiler?. De eso hablaremos en el blog de hoy.

¿Qué gestiones hace un agente inmobiliario?

Cuando te decides por contratar a un agente inmobiliario para realizar todas las gestiones referentes al alquiler de tu propiedad, es porque buscas tener comodidad y tranquilidad en todo el proceso.

Tener una propiedad en alquiler no es tan sencillo como lo muestro, lo alquilo, cobro y me desentiendo, hay que resolver perfilar las familias potenciales, resolver incidencias que puedan surgir por parte del inquilino o incluso problemas que pueda haber como el pago del canon de alquiler, cuando te encuentras solo con estas situaciones es normal no saber cómo gestionarlo, por eso muchos optan por que una agencia inmobiliaria haga todas estas gestiones por ti.

Algunas de las gestiones que intermediamos por ti son:

  • Resuelven dudas e incidencias por ti. Muchas veces los propietarios, una vez se han mudado, pueden tener dudas sobre cómo funciona algún electrodoméstico, el contador o el agua caliente. Muchas veces el propietario no tiene tiempo para resolver estas dudas, sobre todo si las hacen muy frecuentemente, ahí es donde interviene la inmobiliaria y hace de mediadora.

 

  • Resolver problemas menores. Si el piso tiene alguna reparación que hay que hacer o algún problema, por muy mínimo que sea, la inmobiliaria se encarga de gestionarla. Solo contactan con el propietario en caso de que haya que arreglar un problema grande o sea una avería que puede afectar a la vivienda.

 

  • Problemas legales. En caso de que los inquilinos no paguen el alquiler o no quieran mudarse cuando se termina el contrato de alquiler, la inmobiliaria se encarga de todos los asuntos legales para poder resolver la incidencia.

Básicamente la inmobiliario mediará por ti todos los aspectos relacionados por la vivienda, solo te avisará o involucrará si es una incidencia grave. Es decir, más tiempo y menos preocupaciones para ti.

¿Cuánto cobra una inmobiliaria por administrar un alquiler?

Ahora que ya sabes cuáles son las funciones de una inmobiliaria en cuánto al alquiler, veamos qué puede llegar a costarte. Uno de los problemas que hay entre las inmobiliarias tradicionales es que no hay ninguna ley ni regulación sobre lo que deberían cobrar, por lo que tienen la libertad de poner los precios que consideren. Puedes encontrarte con algunas que te pidan una mensualidad y otras el 10% de la renta anual, así que lo veremos de forma aproximada.

Normalmente, una agencia inmobiliaria acostumbra a pedir entre un 10% sobre el alquiler anual

Alquila con El Agente Inmobiliario

Si estás interesado en que una agencia inmobiliaria te gestione el alquiler, pero no quieres pagar unas comisiones tan abusivas o tratar con personas que no cuenten con una plataforma digital con un alto alcance, puedes contratar nuestros servicios.

No solo gestionamos tu propiedad por ti, también podemos apoyarte adquiriendo seguros de vida y daños para asegurar tu vivienda y a los que mas amas, tu familia.

Anímate, contáctenos y un experto estará listo para apoyarte en todo el proceso y hacer una experiencia agradable.

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